坏消息！莆田创业者技术创新专业人才提出申请共计产权住房能采用住房公积金商业银行贷款啦！此外，莆田住房住房公积金商业银行贷款有均最低限额保持80多万元！

　　莆田共计产权住房可采用住房公积金商业银行贷款

近日，市民小林接到了50多万元住房公积金商业银行贷款和13多万元商业贷款，她所提出申请的住房商业银行贷款，正是莆田市第一例由创业者技术创新专业人才提出申请的共计产权住房住房公积金组合商业银行贷款。

小林是莆田创业者技术创新C类专业人才，按照经济政策可由中央政府提供更多工作方案购房教育经费，化解住房商业银行贷款难题。但小林在共计产权房提出申请最终的商业银行贷款发放上，遇上了十分困难。

“为宏观调控房地产市场，协办商业银行不允许出现‘零按揭’。小林作为第三层级技术创新创业者专业人才，其提出申请的共计产权房由中央政府提供更多100万购房教育经费，这给协办商业银行审查商业银行贷款带来了十分困难。”市住房公积金服务中心人事处有关相关人士如是说，秉持张邦翰服务到位的原则，市住房公积金服务中心立刻成立专班小组，主动组织协调交会有关部门，多番协调下，终于消弭了协办行的疑虑，保持旧有的按揭比绝对值。

经过多次讨论、商谈，侵权责任获得司法机关判定，抵押物优先选择权获得合理分配，按揭款计算获得轻松化解……创业者技术创新专业人才住房公积金商业银行贷款提出申请立案、房屋抵押物转让等一系列操作各个环节中所遇到的难题全部化解，专业人才共计产权住房住房公积金商业银行贷款“最终一公里”成功贯通。

市住房公积金服务中心有关相关人士如是说，2019年，莆田市有数百人提出共计产权住房住房公积金商业银行贷款备案。近一年来来，具备条件的专业人才还在不断激增，“让这些专业人才住有所居，提供更多必要的住房住房公积金保障，才能吸引更多数人莆田发展服务，推动莆田市专业人才康孔县战略的全面实施”。据如是说，除小林外，另外12位专业人才的住房商业银行贷款已审批通过待派发。

据莆田市住房住房公积金管理服务中心前日正式发布的经济政策阐释，共计产权房购房人若符合住房公积金商业银行贷款的有关条件，能提出申请住房住房公积金商业银行贷款，提出申请住房住房公积金商业银行贷款最低按揭比率为个人筹资比率60%的30%。

　　莆田住房公积金商业银行贷款有均最低限额80多万元

4月3日，莆田住房住房公积金服务中心正式发布2020年第一季度住房住房公积金商业银行贷款资金面调节常数。据如是说，莆田住房住房公积金服务中心2020年1月、2月、3月不含贴息商业银行贷款的交通商业银行采用量分别为95.54%、93.93%、93.17%，含贴息商业银行贷款交通商业银行采用量分别为 97.03%、95.39%、94.6%，属资金面正常状态。

根据莆田住房住房公积金管理委员会《关于规范住房住房公积金部分业务的通知》中“80%≤上季度中有2个月交通商业银行采用量＜95%的，住房住房公积金商业银行贷款资金面调节常数α为1.0”的规定，2020年第二季（4月1日至6月30日），莆田住房住房公积金服务中心住房住房公积金商业银行贷款限额计算公式中的资金面调节常数α继续为1.0，职工家庭住房住房公积金商业银行贷款最低限额保持有均80多万元、单职工50多万元，执行时间为2020年4月1日至下一季度公告再次宣布确认之日。