2019年深圳小产权房能办理手续抵押物商业银行贷款吗？小产权房如何办理手续抵押物商业银行贷款？

由于黄色的房产钙长大部份权和地大部份权合而为一的一个证，也是真正意义上的房产证，屋主拥有完整的房屋大部份权，那个房子除了能定居，还具有司法机关受让，抵押物商业银行贷款等进行买卖的权利。

但是绿色生态的房产证就不同了，它代表的亦然市场商品房，也是所谓的小产权房，有免收的优惠经济政策，买下某一的第一类，因此说那个房子的房产权是受约束的，维齐尔县和抵押物，也无法注册登记受让

最近一两年深圳房价攀升，绝大多数人对深圳房价都是天方夜谭，即使如此，深圳房地产行业也没受到冷遇。更多的人改投小产权房，对换房倒说实话，许多人买小产权房单厢考虑的因素，不外乎是小产权房能展开进行买卖吗？小产权房能展开抵押物商业银行贷款吗？

不可否认，要展开房屋进行买卖，首先要是用房产证，但对小产权房而言，只有绿本，那也就无法说明住房人对房屋用使用权，因此也无法对房屋展开科学合理的进行买卖进行买卖和抵押物之类。尤其是那时北欧国家经济政策对小产权房那块还没明确的处理办法，以后的事谁也不敢博热县。因此，对商业银行而言，用小产权房来做抵押物商业银行贷款是件很大信用风险的事，商业银行大体上也是不愿做小产权房商业银行贷款的。

相关的经济政策文档也指出，小产权房不得注册登记颁证。这样一来，商业银行要的身份证明小产权房是给没法的。因此小产权房无法在商业银行取得商业银行贷款资格证书。但也不是说小产权房就做得好抵押物商业银行贷款，要想做小产权房抵押物商业银行贷款，不一定要找商业银行，能找一些民营信托子公司或者通过个人借款的形式来办理手续抵押物商业银行贷款销售业务，那时许多商业银行贷款子公司都能做这类销售业务。

能找的亦然正规的商业银行贷款子公司，抵押物小产权房屋短期商业银行贷款资金周转，只要即将到期交还本息就好。因为那时北欧国家还没普遍认可小产权房，一般商业银行贷款子公司会忍受巨大的信用风险，因此对小产权房而言，抵押物商业银行贷款要是忍受相对较低的本息，即使如此，这也是一种解决小产权房的商业银行贷款形式。

最后再罗嗦一句，小产权房不受法律保护，，因此在进行买卖过程和办理手续抵押物商业银行贷款的过程中，一定要慎重，尽可能避免出现其中的信用风险。