小产权房征地，若想获得恒定和科学合理的补偿金，在我看来进行买卖与否不合法，合约与否有效率！

1. 小产权房进行买卖合约的曾效力判定及处置准则

（1）对将房屋转卖给本信用社组织机构之外的相关人员，需经相关组织机构和职能部门核准，假如合约仍未前述履行职责或是购房人仍未前述定居采用该房屋的，该合约应作合宪处置。

3. 小产权房进行买卖合约有效率的情况

（1）如交易双方都是同一个信用社组织机构的核心成员，历经房地产管理工作职能部门审核的，能判定合约有效率；

4. 小产权房进行买卖合约合宪后的处置

（1）合约被判定合宪后，债务人应将房屋原样退还出卖人，出卖人将缴交的本息退还债务人。

作者：微检察官、人声达人