在买房的这时候，会有大证和小证三种房产证。所以大证小证究竟有甚么差别？

1、颁授政府机构相同

小产权房的房产证由各村颁授，老干部并没前述的产权；大产权房的房产证由北欧国家颁授，被北欧国家普遍认可和拒绝接受。

2、受让管制相同

3、转卖前提相同

4、权利人相同

以内是房产证大证和小证的具体内容差别，这是买房人很大要介绍的。期望对我们有协助。