北京朝阳区是我国经济、文化、科技、交通的中心地带，也是中国重要的政治中心，拥有着全国首屈一指的资源和人力。近年来，随着市场需求的不断上升，北京朝阳区的房地产市场也呈现出了快速的增长趋势。其中一种备受关注的房产类型就是“高碑店小产权房”。

“高碑店小产权房”是指位于北京市朝阳区、通州区、顺义区等地的小产权房产，在原有房屋上增建的新房。这种房产因其较低的价格和可贷款性受到很多购房者的青睐。而在这其中，朝阳区的高碑店地区成为了最为火爆的小产权房区域。

高碑店小产权房的吸引力在于其低廉的价格。相较于传统的商品房，小产权房的供应方面相对充足，因此价格水平较为合理。同时，朝阳区高碑店的地理位置得天独厚，交通便捷，周边配套完善，也进一步提升了这里的房产吸引力。

然而，小产权房的低价也导致了其在市场和法律方面的不确定性。因为小产权房产是在原有房屋基础上增建的，它并没有经过完备的手续，仅仅存在官方的盖章、备案等证件。因此，高碑店小产权房在购买时需要特别小心，一定要选购品牌可靠、信誉良好的开发商，以将风险降至最低。

同时，在选择小产权房时，购房者还需要注意其后续的产权问题。小产权房产的产权证并不是合法有效的国家房产产权证，因此不能成为购房者的抵押物。而且，在小产权房屋的二次销售时，很可能存在成交困难和价格下调的情况。因此，购房者不仅需要充分了解小产权房产的户型和优劣点，还需要了解其后续的产权问题，以便更好地掌握购房风险。