道滘锦绣居是小产权吗？

道滘锦绣居位于广州市番禺区道滘镇，是一座环境幽静、交通便利的高档住宅小区。由于道滘锦绣居的房源价格优惠、购买门槛低，许多购房者对其产权性质产生疑问：道滘锦绣居是小产权吗？

小产权房是指未取得国有土地使用权证的房产，其房产证只是一个农村土地承包经营权证。小产权房的产权不具备法律效力，且无法用于抵押贷款、更改土地用途、转让等一系列房屋交易行为，所以被许多人称为“僵尸房”。

在政府规划中，“小产权房”说明了房屋的性质并非合法。多数情况下，城市规划部门都会将该种类型的房屋作为非法占地进行强制拆除。由于该种类型房屋状况的不确定，很多购房者如果不明确房子产权性质，可能会陷入泥潭，耗费大量金钱和精力，无法取得合法的土地资源。

那么，接下来我们一起来了解下道滘锦绣居的产权性质。

首先，你需明确一点，道滘锦绣居的土地证来自三角碑村土地，由法律文书保护。这意味着道滘锦绣居的房子产权是合法有效的，绝不是“小产权房”！

其次，道滘锦绣居是一座充满绿色的住宅小区。它与周边环境相得益彰，秉承着“人与自然和谐共处”的理念，引入了诸多生态景观，打造出一片宜居的天堂。同时，小区内还设有休闲娱乐设施、健身房、游泳池和其他便民设施，为业主提供舒适便捷的生活体验。

道滘锦绣居不仅享受得国家颁发的土地使用权证，还完成了物业不动产登记，为买家提供了安全、权益受保护的购房环境。为了满足不同购房者的需求，道滘锦绣居的房源价格也从50多万元到60多万元不等，购房门槛相对较低。