随着城市化的不断推进,人口的不断增加,房地产的供需关系愈发紧张,小产权房作为近年来的热点话题,备受社会各界的关注。而作为拥有龙华大浪小产权房的业主,他们更是深陷在一场居住权利争夺战之中。
龙华大浪位于深圳市龙华区,由于历史原因,小产权房在这里大量形成。小产权房,是指在土地出让时未经批准或超出批准建筑面积建造的没有产权证的房屋。这类房屋通常用于解决本地民众的居住问题,房屋的规模和建设标准都没有得到保障。
在龙华大浪小产权房业主眼中,这些房屋成了他们唯一的居住选择,成为了他们心中的一座“避风港”。然而,由于没有产权证,这些房屋并不受法律保护,业主们的生活质量也备受影响。一些业主无法申请到正当的社会保障,面临着无法享受公共资源等困境。此外,政府的产权问题也成为了大浪小产权房业主的一大痛点。
在政府方面,由于大浪小产权房的房屋性质问题,其长期处于监管的空白之中。在一些情况下,政府将小产权房列入临时房屋指导价之类的规定中,但没有正式的产权证明,居住者的利益并没有得到更好的保障。
为了解决这种困境,业主们一方面通过各种途径寻求政府的支持,另一方面通过组织在自己手头尽力维护自己的居住权利。
在政府方面,由于小产权房极其复杂的产权问题,政府机构很难协调解决业主的疑虑。尽管有些政府部门已经开始研究小产权房问题,但缺乏相关的政策和规定,以及统一的行动,业主们面临的问题并未得到更为直接的解决。同时,政府部门对小产权房的惩罚力度也十分有限,一些违法建造的业主也没有得到应有的追责。
在业主方面,他们通过组建业主委员会等措施,尝试自发维护自己的权利。业主委员会以自2012年成立以来,积极购买保险、维修水电线路等方式,为大浪社区的居民提供一定程度的帮助。同时,委员会也积极联系政府,不断提出小产权房存在的问题,并希望政府能够给予该区域更多的政策、行政和财政上的支持。