摘要：

企石小产权房是一种新型的住房方式，近年来备受关注。本文将从四个方面详细阐述了企石小产权房销售攻略和购买小技巧，帮助读者更好地理解和把握企石小产权房市场。

一、理解企石小产权房的定义

企石小产权房指的是住宅面积为60平方米及以下，且居住时间超过五年的居民所居住的商品房。购买者应该了解小产权房的定义，确认其符合自身的购房需求。

二、掌握购买小技巧

1.查看产权证明：购买者应仔细核对小产权房的房屋权属证明，避免陷入法律纠纷中。

2.了解房屋情况：了解房屋的建筑质量、环境等情况，以及小区的物业问题、配套设施等方面，确保房屋能够符合自身的需求。

3.价格比较：选择小产权房时，需要了解其市场价与其他同区域商品房的价差，选购性价比更高的房屋。

三、考虑购房风险

1.政策风险：小产权房属于灰色地带，可能会出现政策风险，购买者要注意政策的规定。

2.法律风险：购房者应该在购房前了解小产权房的法律条款及重点细则，避免因为法律问题而造成损失。

四、了解企石小产权房市场动态

企石地处广东省中部，是一个新型城市的代表。购房者应该了解企石小产权房市场的动态，以及未来的发展趋势，从而更好地规划自己的购房战略。

结论：

企石小产权房市场近年来备受关注，购买小技巧和风险考虑是购房者需要了解的问题。本文从定义、购买小技巧、考虑购房风险和了解市场动态四个方面进行了详细阐述，帮助购房者更好地了解市场并抓住机遇。同时，购房者还应该密切关注市场动态，适时制定策略，以获取更佳的投资效益。