东莞小产权房j 政策2018能买吗？ [20180715 11:42:34]

产品品牌 小产权房 产品型号 一手全新楼盘

生产城市 深圳东莞惠州 发货城市 中国

供货总量 优质房源 最小起订 1套

产品单价 面议 计量单位 按套买

楼盘名称：【中海国际公 馆】

布吉地铁口10栋大型花园房

70万约㎡，32万㎡甲 级写 字楼、7万㎡精装公寓、8万㎡高档商业，

将成为齐集娱 乐休闲、购物办公、

自住私享为一体的梁朗首 席原生态城市综合体。

区域配套

交通：与地铁10号线凉帽山站零距离无缝对接

?生态?：坐拥10万㎡体育公园、凉帽山、5万㎡生态园林

?生活配套：

邻近6000㎡美食广场

定制享有8万㎡购物中心涵盖大型商超、金融银行、电 影院等

?教育配套:

布吉高级中学，甘坑九年一贯制学校等名校环绕

户型

一房一厅43 平方

二房一厅63 平方

三房一厅83 平方

楼盘价格：

交5万抵12万；起价17500，一 次性付款

注：因上级指示！看房需提前预约，无预约，售楼处概不接待！本建筑严格按照国家规范标准，抗震烈度为7度，耐火等级为一级，安全等级为二级，避雷经检测符合国家相关标准！觉得信息不错，请分享给身边有需求的人！也可介绍朋友前来选购！带朋友过来购房！凡成交者有红包哦！一房1000、二房1500，三房2000，现场发送哦！（成交签合同为准）

“小产权房”不会是法律概念，是人们在社会理论中构成的一种商定俗成的称谓。乡发证的所谓小产权房产，实践上没有真正的产权。这种房没有国度发的土地运用证和预售答应证，购房合同疆土房管局也就会给予备案。所谓产权证也不再是真正合法无效的产权证。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不易给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。通俗点解释可以是，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平日我们能买到的普通商品房都属于大产权房，这里面包含70年产权，50年产权，40年产权三种。

3，质量难保证没人监督，那些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋通常由土地所在村开发，除了和房屋产品卖出后服务保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易显现问题。4，小产权房不可或者上市转卖因为没有正规的产权证，小产权房不可以作为或上市专卖。