东莞又称“莞城”，位于珠江口东岸,是“广东四小虎”之首,号称“内地小香港，东莞曾经被称为“世界工厂”。它坐落于独特的地理位置，广州、深圳房价不断上涨，已成为东莞仅次于深圳、广州等地区的首选定居点！目前，东莞虎门商品房平均价格突破20000平米，长安镇商品房平均价格超过30000平米。随着水价的上涨，长安市小产权房的最高价格接近9000元/平方米，已经超过了中国大多数三线城市的商品房价格。

为什么长安小产权和大朗小产权房价格上涨这么快？原因是来自东莞的邻居深圳。

        如果说20042014年是深圳小产权房的梁金十年，那么深圳的小产权房建设并没有因为政府的强制暂停而突然停止。由于暂停建设，深圳商品房价格在失去小产权房限制后大幅上涨，但进一步导致深圳小产权房的价格上涨。正是由于深圳小产权房的停业，这些前深圳小产权房建设者纷纷将目光投向东莞长安，2014年前后，长安小产权房开始萌芽。

        2015年以来，随着深圳小产权房价格的上涨，长安市小产权房的价格也在上涨。长安小产权房的发展带动了大朗小产权房的发展。特别是最近长安有个新的小产权楼盘今天开盘《金泽家园》小区规模：共6栋，深圳小产权房出售，3梯8户。两房：96.88平米、101.88平米（可改三房）三房：132.88平米、142.88平米（可改四房），单价在7700左右。详情点击金泽家园相册了解更多长安小产权房花园小区金泽家园。

       当东莞小产权房价格达到一定高度时，塘厦、梁江、大朗、寮步、松山湖甚至东莞桥头小产权房纷纷涌现。特别是梁江 聚仙华府 这个楼盘值得推荐，深圳小产权房最新政策，在最近销售的非常火爆，地段非常好，在梁江镇中心位置，单价在5180元。户型布局：两房两厅一卫:68㎡、三房新两厅一卫:85㎡91㎡96㎡、三房两厅两位:99㎡100㎡104㎡户型方正,全景落地大窗设计,户户大阳台,相当的不错。想看聚仙华府样板房的朋友点击聚仙华府相册了解梁江小产权房的信息。

        今天东莞小产权房市场很像深圳小产权房市场，虽然原因不同，但深圳小产权房更多的是基于生活的需要，东莞基本上是纯净的。衣裳。东莞市小产权房投资除了有自营的基本保障外，还有风险吗？当然，任何投资都是有风险的，但投资小产权房的风险微乎其微。

        东莞房地产市场将成为惠州大亚湾地区的“无价城市”吗？小产权房团购网认为这只是暂时的，而惠州则不同，虽然东莞不如从前那么好，但还是有一定数量的居民来保护租金率，毕竟东莞还是东莞。有些人不喜欢它，但有些人喜欢它。其次，由华为领导的深圳一些科技巨头已经把工厂迁到了松山湖。进一步的深圳城市升级必将改善东莞和惠州的房地产市场。然后还有深圳、东莞和惠州一体化的城市建设，对于抑制深圳房价也有一定的作用，但尚未成熟。

        虽然深圳和惠州是一体化的，但小编对惠州仍然不乐观。惠州位于深圳和河源之间。河源是广东计划开发的旅游城市。它对惠州的经济影响小于深圳和广州对东莞的影响。所以东莞房地产市场的投资回报远远超过惠州，如果你不相信，我们会拭目以待！