作为连通广州和深圳的重要城市，东莞占据了得天独厚的地理位置，深圳小产权房买卖，再加上要开创世界第四大湾区的大湾区规划落地在即，建立莞深惠经济圈的蓝图正在逐步铺开，东莞房价具有着非常乐观的发展前景。

对于一个如此有发展潜力的城市，东莞房价却是保持着慢速增长的状态，这都得益于东莞市政府对于房价的严格管控。相较于其他高速发展的城市的房价，再考虑到东莞的地理位置，可以说，东莞房价已经很良心了，可以说，东莞的楼市保持稳定的慢增长。

笔者了解了东莞资深房地产从业者的意见，他指出，东莞房价是较为适当的，虽然对于本地人略微有一点高，但鉴于该市的主要购买力来自于广州深圳等地迁移来的劳动力，当前的价格是可以接受的，但是从长期来看，东莞房价还是会上涨的，但幅度会保持在一个较为适宜的区间。 而且，东莞的房地产企业也有着自己的积极应对措施，对于政府严格限价与拿地成本不断上升的矛盾，他们的解决方法是通过科学的工期把控缩短建设周期，降低建设成本，同时巧用营销手段，深圳小产权房能买吗，加强销售宣传，通过加快产品流动促进资金快速回笼，保证公司的盈利水平。

可以说，未来的东莞楼市会依然保持着一个健康的速度稳定增长，该市的房价调控经验值得很多新兴城市借鉴。