2018年，深圳小产权房地产市场在高度繁荣与调控政策叠加影响之下存在很多不确定性。刘全分析认为，深圳市小产权房 ，住宅居住属性及市场投资价值和社会稀缺性等弥足珍贵。现实生活中家庭一套房产无法满足居住需求，深圳小产权，民众普遍有为子女购买小产权房产的传统习惯。小产权房地产市场中刚需住宅、改善住宅和 等产品价值不同，从而满足民众不同的生活需求。全国房价高企直升数十年，深圳小产权房，房地产市场投资和行业暴利等促进全民投资炒房兴起。