深圳小产权房占据着总房产的百分之50左右，种类繁多，如农民房，军产权房，集体红本房等但较为突出的还是村委统建房。

　　村委统建房的主要特点是，一，价格便宜，便宜当地商品房三分之一左右的价格，二，有带一定规模的花园小区，且有天然气，住着比较舒服，三，有带村委颁发的一些手续，列如村委盖章，绿本等，因此受到很多购房者的欢迎。
                                   

　　龙岗村委房

　　龙岗村委房有个较大的特点，位置普遍较差！！！规模较大，价格便宜，市面上一手百分之70村委房坐落在未通地铁或地铁几公里的位置上，比如李朗，平湖，沙湾，双龙，爱莲再者是坪洲，而列如布吉，坂田等此类好地段只占百分之5，这也就造就了龙岗7栋规模以上的楼盘，均价在16000左右的局面，注意龙岗村委房的建造是深圳最为良心的，他们的楼房容积率并不会像宝安那样密集，公摊也不会那么坑人，普遍能达到百分之85以上，缺的只是发展！只要地铁一通，规划完成，龙岗村委房是住的最舒服的，性价比最高的楼盘。

　　布吉《翰林府邸》6栋28层1000户大型村委统建楼，均价12500/平起，自带花园小区？自带室内外私家停车场管道天燃气到户，布吉唯一，史上仅有性价比最高，罗湖门户，深圳东站轴，一步心一“部“繁华，优势得天独厚。地铁房、学区房、公园房，户户送精装修，户户大阳台，光线一流无暗房省时省心省力省钱，即买即住，放手生活是享受的开始。

　　宝安村委房

　　宝安村委统建房最大的特点就是规模大，一般都在十栋以上，外观看起来跟商品房区别不大，并且户型实用率（85%）和采光都是一级水准，住起来其实跟商品房差别并不是很大，附近地铁口一公里内的楼盘价格一万七，一公里外一万二，户型大部分以三房为主，很少两房，而买宝安村委房首选之地是西乡，次为沙井，西乡以一号线地铁口和红树湾等天然优势，市场对一手村委房一直是供不应求的状态，而沙井公路规划好，且周边拥有诸多规划，如果未来深圳和东莞连接，相信未来发展不会差

　　大湾区国际会展中心附近房源均价：10000每平；户型：一房一厅（55平米）；两房一厅（6877平米）；三房两厅（94115平米）；带阳台 户型方正 通风采光好。付款方式：首付6成 无条件分期3 到5年；楼盘优势：原始户型，绝非旧改，，电梯房， 大阳台；天然气管道。