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买东莞樟木头小产权房要考虑几个问题?

       对于刚需族来讲,辛辛苦苦攒大半辈子的钱都是用来买东莞樟木头小产权房的,因此,买一套合适的小产权房是有潜力的。

  买樟木头小产权房者在住宅区买小产权房前一定要带,做一个精明的买小产权房人。
                                   

买东莞樟木头小产权房要考虑几个问题?


  一、明确买小产权房需求

  该不该买小产权房,要首先抛开房产价格涨跌的心理预期。 对刚需买房者来讲,二房和三房基本可以或许满足一个家庭的居住需求,也有些改善房源做的是大三房。 从家庭成员情况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求,以此为根据来考查现有的住宅在地理位置、交通情况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上可否满足。

  二、考虑实用性

  其实对许多自住型刚需买房者来讲,小产权房屋是买来住的,更应该考虑的是房屋的实用性,高埗,终归升值空间再大你也不可能说卖房就卖房。同时需要考虑医疗、教育、交通、市政等配套的发展,以及社区环境因素:绿化、人文、社区舒适度和平安封闭性等。

  三、判定价格底线

  可以用贷款最高额度与最高年限,来算出每个月还款额,只要月还款额占家庭月收入比的三分之一以下便可。

  建议对刚需来讲,小产权房住宅的主要功能还是在于居住,而宣传的卖点常常容易给买房者造成一种“小产权房屋可以增值”的观念,买小产权房者要分清楚主次需求,切莫将开发商所给予房屋的增值宣传当作心动的价值点。 建议买房者从自身出发,考虑楼盘的综合功能性价比来进行抉择,终归买樟木头小产权房是一件重要的大事还需理性买小产权房。
,宝安