深圳房地产行业销售5年来，深莞惠商品房、小产权房（村委会大楼、军工地产）行业知识分享，欢迎咨询和讨论，聚焦深莞惠房地产市场前沿，帮助更多的人落户深圳！

这个给你们介绍一下深圳目前的小产权房注意事项，那么深圳小产权房有哪几类呢？

 1.村委房 2.统建楼 3.独栋农民房村委统建楼：

一手房：大家可以放心购买，目前大部分村委统建楼都是处于尾盘状态，而且是跟村委直接签合同，大可放心。二手房：只要村委能过户的，也可放心购买，切勿购买无法过户的房产。

目前深圳最便宜的村委统建楼，观澜还有均价在12500/平米，还可落户口。

公司有系统地建造地板/房间：这些属性是相似的，房地产座位，以系统的方式构造地板将签署合作建设对象是不同的，松岗，这种的房地产也可以转让，不能转让，一定要拿回原来的证书，合同和收据，加上管理、水、电、天然气、更名为确认，签订合同时将必须签署双方的丈夫和妻子/家庭。

目前龙华大浪有个三栋花园的公司统建楼均价在13000/平米左右旧改农民房：此类房产目前在市场的存量比较大，寮步，这里建议大家在购买此类房产时一定要审核原件是否真实，最好是带有历史遗留回执的（非绿本房、工业用地或租用地），包含水电是否处于正常使用，在购买时，最好在整栋楼的原件上面注明购买的房号已售，这样一来，以后执此原件的房东便不可能再一房多卖。

目前这类独栋的农民房就多了，龙华，龙岗，宝安，光明都有，最便宜的就观澜这边一房价格24万左右，两房42万左右，三房70万左右