历经艰辛总算等你要收房？但是收房应当要如何下手呢？有的人认为开发商不认可新房验收結果不容易解决？也一些人觉得小区业主是不是该先收房？这种全是错误观念。那么小产权房子收房验房时会什么较为普遍的错误观念呢？今日小编就来说下这个问题。

　　错误观念一、开发商不承认验房結果而且不会解决？

　　实际上它是一个错误观念，由于全部有资质的验房公司都是经国家工商总局批准的，并且房子检测规范也就相当于中国化建筑检测规范。最关键的是，开发商都是依照国家行业标准建造，由于一旦开发商沒有超过國家规定规范得话，那麼就务必要整顿了。

　　此外还必须铭记了，國家有法律规定表明，在收房的时候可以请第三方来验收房屋。这样一来，就更为不必担心开发商会不承认验收結果并不容易解决了，由于开发商也不敢违反规定。

　　错误观念二、小区业主是不是该先收房？

　　一切正常的验房收房程序流程是先验房后签署交房合同，但有时的具体情况是，开发商在宣布新房验收以前，会先让小区业主签定新房验收登记表。这种情况自身就是说异常的，但缺乏经验或是被交房的激动蒙蔽了理性的小区业主老老实实人活一辈子的状况都是多有产生。这样做的不良影响就是说，验房内发觉的房屋质量问题很将会=会被开发商商三言两语减弱，除非是是十分有良心的开发商，不然收房合同都签了，别的问题还会100%高度重视吗？

　　因而在一定要留意，作为小区业主的你一定要先验房后再交房，假如确实拗不过开发商，可以在房屋验收情况表中注明未验房等字样。

　　错误观念三、验房收房进行后，不用再交有关费用

　　买房者认为除开购房款自身以外，就不用再交附加的钱了，实际上那样的念头是不正确的。在申请办理完有关的办理手续后，就会由开发商出具申请办理搬入办理手续通知书，最先你可以拿着这一通知书在物业管理公司开展小区业主备案，深圳的村委统建楼，交纳物业费这一项花费。

　　此外，你也要到有关部门交纳公共维修基金、供暖费以及其它费用。买小产权房简直一件花钱的事，只能各类花费交纳结束，军产房可以转红本吗，你才能够真实的享有自身的家。