在股市上，一些投资者依靠一些内部信息，能赚大钱，瞬间让人觉得炒股很容易！在楼市中，如果你能够掌握深圳小产权房一些内幕消息，同样也可以大赚一笔。对此，就算你不买小产权房，也有必要知道以下这5大楼市内幕！

　　1、深圳小产权房开盘房子不一定好

　　在新楼盘开盘时，售楼处往往人山人海，此时开发商完全不愁小产权房子卖不掉，民房能过户吗，所以，他们就会拿一些次房来充当好房子，如果购房者只顾着抢房子，而忽视了房子的情况，那么很可能买到性价比极低的房子。
                     

　　2、尾盘也有不少好房

　　许多购房者认为市场尾盘没有好房子，他们都在捡剩下的垃圾房。事实并非如此。为了避免尾盘没有人，开发商经常会把好房子放到尾盘卖，所以仔细看房的话，应该能从尾盘挑到好的小产权房！

　　3、人为制造热销场面

　　当你看到售楼处的销售时，买家不急于支付定金，要知道这些销售很可能是人为创造的，目的是让你觉得深圳的小产权房缺少需求，一旦你支付定金，就很难回来！

　　4、别信单户型广告

　　一般来说，宣传单页上不可能只印一种户型，通常会有多种户型，但如果你看到宣传单页上只有一种户型，必须小心购买，如单页上的小户型，那么小区的人口密度将会很大，人均资源将会更加紧。

　　5、小心伪特价房

　　为了吸引购房者，开发商通常会把少量的房源来作为特价房，固戍村委统建楼，从表面上看，这些特价房看起来很便宜，但实际上成本效益低，因为这些特殊的房间可能会有很多问题，如户型不好、通风不行。

　　如果股民依靠内幕信息赚钱，那明显是违法的，必须面对法律责任，但如果买房者依靠内幕信息赚钱，那明显是合法的，无需承担法律责任，你不购买深圳的小产权房，也有必要了解以上5大楼市的内幕！