房产市场可谓是相当稳定的了，而占据了半壁江山的小产权房，其地位更不是随意就能撼动的！最近不少网友们都很好奇东莞小产权房能买吗？为此，相信网友们看完下文中介绍的两点就一清二楚了！

　　通常上，很多人会选择一些正规的房屋中介公司去进行房屋的买卖交易，因为公司正规，会让自己的交易更加有保障一些，就不会多去承担一些不必要的风险了。而小产权房也不例外，接下来，小编就给网友们介绍一下东莞小产权房能买吗？

　　了解东莞小产权房能买吗这个问题值钱啊，让我们先看看今日的东莞小产权房市场情况吧！

　　东莞今日的小产权房市场像极了曾经深圳小产权房市场，虽然原因不同，深圳小产权房更多的是基于刚需自住，而东莞基本纯属投资了。脱离了刚需自住的基本保障后，东莞小产权房投资是否有风险？当然，任何投资都是有风险的，虽然小产权房投资风险极小。

　　东莞小产权房能买吗&mdash；&mdash；第一点：看东莞小产权房的政策

　　假如您仍是想买小产权房时，必定要留意审阅出售房产的合法手续，是购房者在社会的实习中所构成一种约好俗成的称谓。所谓“小产权房”它是指在村民团体的土地上筑建房产，没有交纳土地的出让金等等的费用，其产权证不是由国家的房管机构去颁布的，而是由乡政府或许村委会颁布给你的。

　　《指导》提出，要严厉标准乡村团体土地确权注册发证做法，禁止对违法用地未经依法处理就注册发证。

　　东莞小产权房能买吗&mdash；&mdash；第二点东莞小产权房哪些能买

　　《指导》明晰规则，“关于借户籍准则变革或许私行经过&lsquo；村改居&rsquo；等办法非经法定征收程序将村民团体土地转为国有土地、乡村团体经济安排不合法出让或租借团体土地用于非农业筑建、城镇居民在乡村置办宅基地、村民住所或&lsquo；小产权房&rsquo；等违法用地，不得注册发证。

　　《指导》规则，深航假日名居二期户型，关于“撤村建居”后，未征收的原团体土地，只查询计算，不注册发证。查询计算时在新建单位称号后载明原村民团体称号，以给国家下一步出台有关法令方针后妥善处理该疑问供给依据。

　　团体筑建用地用二商业房产开发如今处于约束事控制期间，国家没有出台相应规则，关于“小产权房”的合法化尚地结论，深圳绿本转红本多少钱，尚不明晰。

　　假如您想买小产权房时，必定要留意审阅出售房产的合法手续，出卖人出示该项意图筑建工程计划许可证和修建工程施工许可证，并向建委验证核实，不然不能采购。

　　想必网友们看完上文对东莞小产权房能买吗，都有了自己的判断，有了商品房的人或许想买东莞小产权房快进快出，赚个一笔，想自住的网友们也不用承担高额的房贷，何乐不为呢！

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