？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，深圳布吉村委统建房，那么，小产权房可以用来办理抵押贷款吗？

　　成的房子，一般属于村集体所有，外来人根本不能够购买；

　　另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。很多人购买小产权房纯粹是因为其价格低廉。

　　根据我国目前的相关法律、法规，国家也明确表示不会为其发放产权证，而要去银行办理抵押贷款，必须要有国家房产管理部门发放的房屋产权证，否则是不能办理抵押登记手续的，因此小产权房是不能去银行办理抵押贷款的。那是不是小产权房就完全不能贷款呢？东莞长安小产权房网

　　当然不是，事实上随着国家城市化进程的加剧和相关法律的完善，一些大城市中存在一定的“城中村”，这些城中村大都是小产权房，他们是这些群众的重要财产，虽然去银行不能贷款，但到一些非银行贷款机构，担保机构还是可以办理抵押贷款的，只是其花费可能更高。如果您想了解更多，您可以在易贷网上找一家具体的贷款机构，然后电话咨询看其能否办理。

　　“小产权房”最重要大岭山最新小产权房 的特点就是在集体土地上开发的房屋，我国现行法律法规规定，农村土地一般归农村集体所有，如果要在农村集体土地上进行商品房开发并公开向社会销售，必须先经国家征收，把集体土地变性，成为国有土地，再出让给开发商，开发商向国家交纳土地出让金等税费后，才能进行开发建设。

　　商品房之所以公开出售，其主要是具备开发的条件，“五证”齐全，即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品东莞长安小产权房房预(销)售许可证。而“小产权房”由于缺乏国有土地使用证，也就谈不上规划许可证等“四证”。

　　“小产权房”好卖，最主要的是其售价相对便宜，甚至比正常商品房便宜一半以上，因为它不含征用土地费、所以价格低廉。

　　小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。

　　小产权房团购网是小产权房综合性团购网站，包含了东莞小产权房，惠州小产权房，深圳龙岗区，龙华区，宝安区沙井，石岩等一手小产权房等最新房源信息，松岗统建楼4栋，为您找到最适合的小产权房源

　　相关文章：