；msohansifontfamily！Calibri；msobidifontfamily！Times New Roman；fontsize！10。5000pt；按照现行的法律规定，小产权房是不可以贷款的，无法向银行申请贷款。因为申请贷款时，所需要做的就是要向银行提供抵押物，但是抵押物必须是要有清晰的产权，而小产权房通常都是建立在村集体土地上的，产权是不清晰的，因此，小产权房是不能够作为抵押，也就无法从银行中获得贷款。

　　不过，也有人认为，自己所买的小产权房也有房产证，而且是当地的乡镇政府所颁发的，那么，拿着这个房产证去银行抵押贷款，银行能够放款吗？事实上，这个所谓的房产证是由乡镇政府或者是村委会颁发的，并不是由国家的房管部门颁发的，而银行放贷的条件是，需要有大产权房房产证才可以放贷。因此，即使手上是有乡镇政府或者是村委颁发的房产证，依旧是不可以从银行中获得贷款。

　　但是，如果手里有小产权房，又想要通过金融机构贷款，那么，百姓网东莞，应该要怎么办呢？实则，可以考虑从民间的正规金融机构，以抵押贷款的方式获得贷款。不过，因为小产权房本身是没有房产证的，若是抵押贷款，难免是要到实地考察房子的情况，包括房子的年限，位置，面积，价格等等，金融机构都会对房子作一番评估，再考虑是否提供贷款，操作相对繁琐。若是想要通过小产权房贷款，办法不是没有，但若非是必要的情况下，也不建议用小产权抵押贷款。因为它本身是没有房产证的，在买小产权房前，无法像买商品房那样，从银行获得贷款，公明楼村花园又开卖了，也无法在买了小产权房之后，通过大的正规金融机构贷款。但若实在是有资金周转的需要，也可以考虑一些民间的正规贷款机构。

　　相关文章：