深圳小产权房市场可谓是只增不减，现如今的深圳小产权房价格更是不同以往，想要在深圳安家落户的网友们若是还在困惑深圳买小产权房靠谱吗？那可就是白白坐等房价上升，越发的高不可攀！

　　目前想房价跌，深圳限购后，很多外地炒房客资金无法进入商品房，所以就炒一些地段好些，容易出租的小户型小产权，快进快出！鉴于有很多网友们是买来自己住的，但难免担心深圳买小产权房靠谱吗？接下来，小编就会给网友们好好解析一下的，

　　深圳小产权房的存在自由其存在的道理，小产权房这个行业在深圳存在不是一年两年了，早期买过小产权房的人现在还不是住的好好的吗？说实话，小产权房并没有大家想像的那么可怕。

　　深圳早在2004年就已经完成了100%的城市化，在法律层面上来讲，深圳的土地资源已经全部国有化，不再有宅基地和集体土地这个概念了。但是，众所周知，国家征收农民或集体土地是需要进行补偿的，所以中国才会有这么多的拆二代，赶上国家政策好，遇到政府规划拆迁，谁都可能因为拆迁致富。不过从深圳遍地的城中村来看，百分百的城市化现实中是不存在的，它只是也只能在法律层面体现。

　　为什么深圳小产权房源那么紧张，深圳买小产权房靠谱吗？

　　这两年随着深圳房价的越来越高和限购限贷政策的日趋严格，也有越来越多的人考虑购买小产权房作为在即在深圳的家。

　　深圳目前有小产权房40万栋，超过4亿㎡，约占深圳房屋存量的一半。目前，有超过800万人居住在小产权房里。可以说，在深圳，小产权房占据了深圳房地产市场的半壁江山。深圳小产权房承载着大量的人口，没有这些小产权房，家在深圳 东莞 小产权，深圳这个精密运行的城市，将立刻不能正常运作。

　　深圳小产权房，特别是宝安沙井等地的村委统建楼，都非常好卖，目前房源已经非常紧缺，有一手房源相对统建楼已经是凤毛麟角了。不仅仅因为这些统建楼建设规模大，品质完全不亚于商品房，更因为这些小产权房的价格只有同等区位商品房价格的三分之一到二分之一，购买一套统建楼的全款也仅仅相当于购买商品房的首付。全款购买了小产权房是一次到位，而购买商品房却要承受以后数十年的月供。高额和长期的月供必然会降低生活的品质。

　　相信看完全文的网友们对深圳买小产权房靠谱吗都能做的心中有数了，二手小产权房，不过不得不提的是，若是网友们对商品房望而却步，且真想在深圳住下来，不受房东的制约的话，深圳小产权房无疑是个很好的选择，值得考虑哦！

　　相关文章：