小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，所以也称乡产权房。

　　小产权房不管那种性质的楼盘只要房子建好了，深圳公明二手房价格，住人了是不存在没l任何风险的！就算你是大型花园小区花园房，只要是还没建好的楼盘，如果被政府查到了就有查封的风险。关于安小产权房全问题，我明确的可以告诉你只要是房子建好了，或者是有人入住就安全了那就不会存在任何的风险！

　　有客户说了我只考虑带花园的而手里的钱只能买一个独栋的小产权房，那我再攒攒钱再吧！对于买房以挣钱的速度去是赶不上房价上涨的速度的，买房来说你现在能买的起独栋的深圳小产权房就下手，不然过一年半载的独栋的深圳小产权你都买不起了！

　　1：小产权房适合大众人群购买，消费者购房观念的转变。无论是自住还是投资，小产权成为购房首选俨然成为一种消费趋势。小产权房的总价低，无论是自住者还是投资者来说，在成本上的投入是大大降低了；面对商品房那让人望成莫及的高房价，价格上的优势成为小产权房成为刚需的首选。

　　2：在现在商品房也涨，小产权也涨的情况下。小产权房买的越早越好，越卖越少，以后的价格只涨不跌，或者不涨但是更不可能跌，因为买小产权房的基本都是工薪阶层的刚需住户和没有条件再买商品房的投资客户，美景苑，小产权房售价本身就很便宜，相对于少则大几万多则十几万一平方的商品房而言小产权房的价格更夯实，更接地气，不存在说商品房跌价了小产权房也会跌的谬论！

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