小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。“小产权房”不得确权发证。

　　是否能确权要看是你的小产权房是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证2018松山湖小产权房件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。

　　那么想要买套小产权房带上父母一起住的话，我们该怎么选呢，选择时需要注意些什么问题呢？

　　1、室内环境：隔音隔热且通风

　　户型尽量挑选南北通透构造，至少要确保卧室和客厅朝南或东南，深圳工业用地是绿本吗，有利于房子的通风。另外，有阳台、天台的房子或是一楼有宅院的房子是最合适喜爱养花养草的老人。

　　2、周松山湖小产权房边配套：医院、公园一个也不能少

　　基本日子配套设备要完全，医院、银行、公园等公共基础设备一个也不能少。

　　选房时一定要邻近大中型医疗机构，楼盘邻近最佳要有公园，能够锻炼身体，身心健康都有很大的帮助；步行就能到菜场和超市。

　　3、大户型住宅尽孝之选择

　　老年人对于住宅面积的大小并无太多要求，适合居住就行，但考虑到三代同堂，不会令老年人产生孤独感，大户型住宅依然是优选，东莞现在价格算是比较便宜很多，过去大概开车也就是1个小时，房子买在东莞，和可以经常往返。深圳2018小产权房转正现在周边的东莞，发展的也很不错，尤其是靠近松山湖那边，环境很不错，要是可以，去东莞买个好点的小产权房，还是不错的选择。

　　4、寓居环境：市郊有益于身体健康

　　寓居在市郊可远离城市的喧嚣和拥挤，适合修身养性，并且市郊环境很容易接近自然，绿化率比市区要高，空气中的负氧离子有适当的浓度，有助于呼吸道的健康。

　　5、物业质量：要注重质量和社区关心

　　为爸爸妈妈挑选房子，除了安全舒服的环境外，一定要考量物业的人性化程度，好的物业以及社区关心所带来的便利必不可少。

　　小产权房团购网是小产权房综合性团购网站，包含了东莞小产权房，惠州小产权房，深圳龙岗区，龙华区，石岩村委楼，宝安区沙井，石岩等一手小产权房等最新房源信息，为您找到最适合的小产权房源

　　相关文章：