小产权房是大城市中一种独特的产权，小产权房和村委会签订合同，它不同于房产证，但可以证明房屋是私有的，在深圳沙井有许多小产权房，按照依法应该转正，为什么这样说呢？请跟小编一起往下看看吧。

　　1、小产权房比较而言很廉价

　　众所周知，深圳的房价是全国数一数二，深圳南山的房价是许多人无法想象的，买不到商品房，买不到经济适房，廉租房等福利房无缘只能选择低廉的小产权房。深圳宝安小产权和深圳福永小产权比南山小产权还便宜，所以不仅仅是应对生活，还能增加购房成本。

　　2、小产权房将拉低房价

　　深圳小产权房房价那么低，合法化后，深圳宝安小产权房可以降低深圳的均匀房价。这正是很多买不起房的普通人喜欢的，小产权房和村委，如果深圳宝安小产权房合法化，必会打击持续下跌的房价。
                       

　　3、添加农民支出

　　与征地补偿相比，建设小产权房可以给农民带来更多土地增值效应，这必然会增加农民的开支，提高农民的物质生活水平。

　　4、小产权房不能够全拆

　　据说全国的小产权房占了30%左右，如果全部撤除的话，很难想象。重要的是要知道，强迫拆除或没收小产权房会给购房者造成巨大的经济损失。

　　5、时代开展爲小产权房解禁提供了支持

　　随着城市化进程，贫富差距不断扩大，一些城市的低支出者比农民更加苦。为了确保这些居民的利益，只有小产权房合法化。深圳宝安小产权房合法化对人民有益，将来必定会合法化。

　　6、小产权房与法律法规无抵触

　　许多乡村小产权房不是建在耕地上的，而是建在乡村住宅基地上，所以不用担心占用太多土地，触摸国家的耕地红线。

　　以上是沙井小产权房转正的六个原因，大城市房价越来越高是不争的事实，小产权房的出现很好地弥补了民工买不起房子的缺口。