改革开放后经济的飞速发展，带动了交通行业的更加便利和快捷。深圳作为我国建立的第一个经济特区，也是受改革开放影响最为巨大和明显的城市之一，人民生活水平日渐提升的同时，地铁开始继公交后成为方便和速度的代表，地铁房也成为一种新的房屋类型－“核心商圈的配套，拒绝拥堵远距离”变成了深圳最新的购房准则和众多家庭追求的潮流和目标。

　　但是，何为真正的地铁房？距离多少米又是最合适的？“距离短近，时间短”就可以了吗？今天我们就来探讨一下如何挑选地铁房？以及距离多少米最佳？ 首先，地铁房，指的是距离地铁较近的地产房。该类房子一般具有较大的增值潜力和投资价值。通常，根据房子距离地铁站点有多远，来将其大致分为三类－距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内则称之为“近地铁房”。
                    

　　距离不同，房价、升值空间也各不相同，而我们如果要在深圳选购地铁房，应主要从步行距离以及安全性和私密性来考虑最佳多少米更合适。 一方面，直线距离和步行距离是很多商家都会在距离上故弄玄虚的陷阱－通过直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，或者通过开车或者电动车等交通工具来衡量时间，以此来给购房者营造出两者之间步行距离也很近的错觉，等房子买了以后才发现，步行的时间根本不符合“地铁房”的定义。

　　那么现在可以得知社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右，同时，，房屋到地铁的步行时间大致在15分钟左右可到达。符合这几点要求的地铁房，才是我们选购的最佳距离，既享受了地铁的便利，也有了相对幽静安全的居住环境。