什么叫小产权

　　人们在买房子的时候，经常会听到“小产权”和“大产权”。可是在现在很多人的思维里，并不是特别注重产权，也不是很理解它是什么意思，甚至会在一时冲动之下就将房子买了，以至于根本不知道自己买的是小产权房还是大产权房，那么究竟什么是小产权房呢?

　　1、什么叫小产权?

　　相信有些朋友知道，大产权是能够办理不动产证的，所有权人对自己的不动产，依法享有占有等权利。而小产权则不同，它无法办理不动产证，也没有合法的产权、使用、占有等权利，所以一旦遇到问题，很难得到法律的保护，容易让自己的合法权益受到损害。

　　2、小产权的房子能买吗?

　　小产权房在国内各个城市的数量还是比较多的，不少人也在自己力所能及的情况下，购买了一套。不过这些小产权房的建筑，其实是一种没有得到国家认可的一种房子，这些房子没有正式的产权证，不过价格相对比较便宜，一手统建楼，而且有许多商品房不具备的优势和好处，所以在市场上的还是很受欢迎的。

　　大产权房就不一样了，它受法律保护，也有正式的产权证，我买的小产权房被拆了，一旦遇到问题，可以拿起法律的武器来维护自己的权益，甚至在遇到拆迁的时候，是赔偿房子还是现金，也是需要先征得你本人的同意，毕竟这是你的私人财产，如果你不同意，没有人可以敢拿你的房子怎么样。

　　安全提醒：现代有些人法律意识薄弱，对很多概念不理解的时候，就轻易的做出了买房的决定，以为只要自己能住进去，那房子就是自己的，但事实上小产权房和大产权房还是有很大区别的，大家以后可千万要注意了。