小产权房以合同的形式相互制约买卖，深圳2018统建楼新，即小产权房合同。那么什么是小产权房买卖合同，谁签合同?

　　一般来说，合同是由双方签订的，即开发商与集资建房的股东(即买方)之间的合同事项。合同通常是通过集资建房来签订的。合同将注明房屋的地址、开发商的私人或公司的信息、土地的来源和土地使用证书等。如果涉及村委会，由村委会盖章或甲方直接成为村委会股份公司。这是村委会的建房制度，但现在市场很少。

　　三方：甲方、乙方、丙方，深圳小产权房能买吗，即甲方为开发商，乙方为农村股份公司，丙方为集资买方。这种形式的二手房转让必须经甲、乙双方同时批准才能转让所有权，双方的转让费用必须同时收取。

　　小产权房买卖合同包括开发商、土地来源和用途等信息。购买小产权房应注意以下技巧：

　　1.房屋地址的准确性在合同中是最重要的。这个地址是确定房屋所有权的物权，而不是建筑物的名称。

　　2.开发商信息，其中一些是开发商的私人集资建设，还有一些是开发商公司。因此，在签订合同之前，开发商提供的信息应该在一定程度上得到核实。

　　3、旧房改拆迁条款，小产权房是一种特殊性质的房屋，小产权房旧房改拆迁是常有的事。然后必须有一个具体的合同声明的补偿项目，补偿目标和补偿标准的旧建筑物搬迁。

　　以上是边肖在小产权房日常销售中分享的真实经验和技巧，希望对小产权房的买家有所帮助。