集资建房的概念是：集资建房由政府和单位承包建房，由政府、单位和个人共同出资。雇员可以根据住房价格、信贷、建筑材料供应和税收得到部分减免。集资建房的产权根据投资比例确定。所有投资房价的个人都拥有全部产权，而一些投资房地产的人拥有部分产权。

筹集建房资金的供应目标必须限于没有住房的家庭和符合政府要求的住房困难家庭。单位集资和合作建房是经济适用房的组成部分。单位集资、合作建房建设应当纳入当地经济适用住房建设计划和土地利用计划管理。

任何单位不得利用新征用的土地或者新购买的土地组织集资建房和合作建房；各级国家机关不得从事集资建房和合作建房。集资合作建房的单位不得出售给不符合经济适用住房条件的家庭。任何单位不得借房地产名义建房或变相建房。

以上是集资建房的概念阐述，然后是集资建房的由来。

十一届三中全会后，允许集资建房的政策出现于80年代，但实际执行始于80年代中期。这基本上是单位集资建房的一种形式。也就是说，单位提供国家划拨的土地，单位职工集体筹集建设资金，然后委托建设单位进行开发建设。

在此期间，随着国民经济的发展、人民收入的增加、子女的成长等原因，人们对住房或住房条件的改善有了希望或需求。然而，我们还没有建立一个政府来积极推动住房产业化政策，制定强制性的住房产业化标准，反映消费者的需求，并提供一个非营利的住房供应体系，以改善居民的住房供应范围。

1992年以后，随着各地工业园区和开发区的出现，地方政府已经成为用国有土地管理城市、创造财富、鼓励非公有制经济进入园区经营企业的主导思想，经营者出于各种原因改变了土地用途，开始了房地产开发。盈利的目的导致了房价的上涨。目前，这种情况已经上升到人们需要用一生或半生来买房子的地步。政府知道房地产开发是有利可图的，但它没有成立一个国有房地产开发公司来建造住房和稳定房价。相反，根据经营城市的概念，他们把土地卖给房地产开发商，这样房地产开发商就获得了大部分的房地产利润。这就是一些百万富翁在社会上致富的方式。

以上是集资建房形式的房屋的起源和发展，以及通过集资建房所看到的一些房地产情况。面对国内房价的快速上涨，房地产法律法规不断调整，房价也在不断调整，许多人希望并坚信自己能够尽快买到自己喜欢的房子，通过自己的努力改善自己的居住条件。