小产权住房国家明确表示，不能交易，国家不会颁发相关文件，但有些人仍然想冒险购买，有些因为便宜，有些因为小产权住房可以有幻想，关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记通知明确表示小产权不能登记，所以小产权的价值几乎没有。

小产权房没有产权证书，这意味着你不能申请贷款，你只能全额买这种房子或向亲戚朋友借钱。此外，由于没有产权证书，小产权房屋的产权是否可以继承值得怀疑。

关于加快自然资源部的发布

1、经检验鉴定，房屋质量不符合国家或北京的有关标准，存在严重的质量问题或安全风险，不能采取可行措施整改消除；

2、土地利用现状为耕地，总体规划为一般农用地和基本农田；

3、一级水源保护区占用土地；

4、占用公共道路、绿地、河流、高压供电走廊、地下管道；

5、严重影响土地利用总体规划和城市规划的；

6、破坏或影响文物保护和风景名胜区的。此外，"其他依法应当拆除的情形"也应该拆除。显然，这六种类型的房子都是非法建造的。

一些专家表示，国家将根据地价补贴收回农民手中浦南小产权房如何改变水电用地，然后让小产权房的居民合理缴纳相应税费，最后让小产权房的居民住在有效产权证的房子里。这样，小产权房就可以在市场上流通。