对于深圳小产权房历年来的涨价趋势来看,房产的价格并不是整个市场一并提高,而是从某个地点到某个地点的提高,就比如龙岗区的小产权房价格提高,然后带动整个深圳小产权房价格的升值,所呈现的形式我们一般称为点对点的升值方式,这在全国市场中的形式来说是普遍性的,无论是对于现代小产权还是商品房的涨价趋势都是类似,所以人们经常性的将房产和投资相挂钩。
小产权房的购买已经称为了深圳在建的小产权房如何办市场中人人皆知的一件事情,无论从小产权房购买前还是购买后说,选择一个购买的地址和区域都是为小产权房做投资,也是为自己的购房选择一个风水宝地,从最近几年购买房产的情况来看,深圳小产权房的购买区域中可能存在区域性趋势,所以对于以下几个常见地区进行了一个商建小产权是什么意思调查:
1:关注竹林、梅林、岗厦、花山区、西丽、沙井、西乡等地区的走访和调查。我们发现在这些地区买的不在我们的调查范围内,只在调查范围内34.93也就是说,%人65.07%的人有意在深圳其他地区购买,但从数据可以看出,沙井的购买份额是15.87%,从这个数据来看,沙井的房地产也很畅销,扩大到福田的小产权房市场也将是一个购买力度很大的城市。
二:房价压力图显示为6000元以下的占有77.78%,数据显示,小产权房的价格相对较低。与之前调查的数据类似,购买者主要是低收入人群,购买的原因是商品房价格太贵,买不起,只能购买小产权房作为充饥居住。
从小产权房的营销和产出来看,小产权房的出现为低收入人群提供了可靠的保障。国内低收入人群是中国经济的主体,所以一旦国家在管理小产权房时,可能会对这些人给予优惠待遇。主要原因是经济跟不上的人为了生存而购买小产权房。政策再次打击后,经济可能难以复苏,因此在深圳购买小产权房具有巨大的投资价值。