深圳小产权房网 央行货币政策委员会委员范刚走进深圳财经频道经济讲堂节目，题为房地产市场，未来会是什么样子？在一次精彩的演讲中，一位观众当场问范刚：对年轻人来说，他们应该购买小产权还是租房？
对年轻人来说，深圳应该买房还是租房？
樊某
房子多人少，房子不值钱吗？
在《经济大讲堂》节目中，谈到“按照目前人口发展的趋势，未来房子多了，人反而少了，是不是房子就会不值钱了呢？”这个话题的时候，央行货币政策委员会委员说，人口停止增长或者甚至是下跌了，是不是我们住房需求就减少了？土地的稀缺性就减少了？也不一定。虽然人口减少了，但是需求增加了。在专家看来，住房只是幸福生活的一种需求，另外还需要更多的娱乐设施，需要更好的环境，需要更好的交通，更好的健身、体育等等基础设施，这些是都要用土地的。因此随着生活水平的提高，对于生活中各种消费的需求也会不断增长，而这些消费都会使得土地的稀缺性加大，房价不一定就会跌，而是会更加稳定。
人口老龄化会增加住房需求吗？中国经济仍在增长，人口老龄化也会增加住房需求。你为什么这么说？专家认为，每个人使用房子的时间都会延长。例如，在过去，人们的寿命是60岁。如果房子只有60年，它就会传递给孙子和儿子，住房需求就会减少。现在人们的寿命是80岁，他们会花更长的时间使用房子。60岁时，当孩子长大到30岁时，孩子结婚时需要买房，这增加了需求。现在正处于高增长和人口老龄化阶段。随着收入的不断增长，追求幸福生活的需求也是多样化的。在这样一个过程中，专家们认为房子变得毫无价值，恐怕需要很长时间。
专家说的上述问题说明了什么？不可能降低房价。只有等待房价下跌的人和朋友买房，早点上车，你才能改变现状。 [标签：标加]
