共有产权房是落后还是渐进？(小产权房被政府没收了怎么办) -2023东莞小产权房出售

共有产权房落后还是渐进？

然后我们来谈谈第二个问题。与权利房和限价房相比，普通产权房解决了哪些问题？共有产权房最大的希望是尽可能接近价格机制。从技术上讲，我认为它解决了两个问题：政府收入

并关闭操作。政府不再垄断土地供应，而是小产权或小产权。正如第一点所说，大城市之前限价住房的推广比预期的要少，因为没有土地、金钱、电力，没有办法打败投资风格。不要认为这是个小问题。大城市的政府，虽然财政繁荣，但也应该考验东莞杨屋小产权住房保持这种可持续、大规模投资的能力——很少有政府，如东莞，可以将1000亿人口注入他们的家园。例如，为了建造房屋，香港政府将所有车库和购物中心出售给收藏家REITs（现在被称为展览）。此外，政府没有激励，也没有封闭的操作。几年后，如果你换手，增值收入就会被拿走。政府会想：我的职责是让你拥有自己的房子，而不是让你从中获利。如果你想依靠你的房子去龙门，你必须自己买东莞的小产权房。你买商品房要多少钱？

共同财产住房也解决了这两个问题。政府已经放弃了；部分价格住宅股权租金（比英国宽松得多，英国共同财产不能转让）。如果您购买了25%的房地产，并按时向房屋协会支付剩余75%的房地产租金和其他费用，以帮助三明治地板购买房屋，但同时设置限制。如果你将来卖掉它，增值收入w我将按比例返还政府，价格将根据市场进行评估。价格确定。

为了解决这个问题，我们有两种方法。一是补贴政府，建立这种共同的财产制度。另一个是元都，到周边的卫星城，通过铺设大站快速轨道，只需要卫星城定居。与前者相比，后者以市场为导向，通过增加供应来解决住房问题，但风险缓慢，阻力大，短期表现不佳，政府不愿意这样做。

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