产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体，还可以是村委会依法委托的房地产开发商，但不管是谁，都一定要取得合法开发土地的资格。2、取得国有土地使用证根据相关规定，对于城中村的开发用地，必须由当地土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由当地国土房产局核发国有土地使用证。3、取得建筑工程施工许可证根据《建筑法》规定：城中村改造项目需进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。4、与城市规划相符对于城中村改造项目，必须与

城市规划相符，只有这样，购房者的房屋所有父母离婚小产权房子怎么过户手续权证书才有一定的保障。否则，随时可能面临拆除，而且拿不到任何补偿。5、有商品房销售许可证根据《房地产法》规定：经当地国土房产局审核，各项条件符合有关法律法规的规定，取得商品房销售许可证后，城中村改造项目才能向深圳小产权小产权房为什么不能买呢房可以买么？小产权房可以购买吗？关于这个问题，百度有4540000个相关结果，问题千篇一律，答案五花八门，道行有深有浅。正所谓，欲立之，先破之。不进行调查，就没有发言权。因此，作为一名具备优良品德的专业律师，笔者当然是不会这么没有责任心和仪式感的。“开方下药”的根本在于“对症”。那么，第一个问题来了，买卖双方具有怎样的身份属性？应试制度的经验告诉笔者，选择题往往要比问答题来得招人待见。故，提供选择项：a.城镇居民；b.同村村民第二个问题，您是否清楚拟购买的小社会销售。这是城

东莞2018年如何清理小产权房