小产权到底能不能买，安不安全，有那些风险？现在小产权价位已经这么高了还能不能入手？今天我们具体聊聊！看完，也许对您有些帮助！

现在的小产权，可以买吗，其实这些您现在担心的问题，早在前几年，是每个入手小产权的业主都会考虑的问题，不管是0几年的时候还是10几年的时候还是现在，这问题一直存在，直到身边朋友买小产权的越来越多，自己才开始认真考虑，是不是该买一套了，可不懂小产权啊，还是有疑问

那么什么样的小产权不能买呢？小编是这样认为的，那些建在公园里面的，水库边上的，拿着占用了国家红线的不能买，那种被拆了只有一个建房和装修的成本赔偿，假如运气好遇到城市更新，被开发商旧改拆了就好，那都是赔偿商品房，这点您可以去任何一个城市旧改进行中的可以查得到（最出名的是白石州）诞生了几千个千万富翁，现在市面上也还有业主倒卖，目前市面价93000只有每平米一次性付款

再其次整栋有绿本的不能购买，有绿本的遇到拆迁赔偿只认持有绿本的人整栋赔偿给他，风险在于这个人假如拿钱跑路不分出来就完了，遇到有良心的还好，最起码不会血本无归，遇

买独栋农民房认准宅基地那种，两证一书或者有历史遗留的，其中历史遗留最为关键，有这两种，大可安心购买！两证一书历史遗留是什么？