我们如何看待共有产权房的平均价格和分担比率? 共有产权房项目的平均售价应当低于同地点、同质量的共有产权房项目的平均售价

，以项目开发建设成本和适当利润为依据，并考虑到家庭买房子等因素。土地供应文件中的平均销售价格得到了澄

清。关于购买者的产权份额，本办法规定，政府的产权份额，参照同地点、同质量的普通商品房价格与工程平均售价的比例确定。政府财产权的份额原则上由项目所在地的地方机构或者项目所在地的市级机构承担。 此外，共有产权房项目的平均售价和份额，应当由共有产权房项目土地上市、出售前由代理机构委托的房地产评估机构评估，由参政委托评估。市住房城乡建设委员会、东莞市发展和改革委员会、东莞市财政局和东莞市财政局。东莞市规划国土委审计后共同决定。评估和确定的结果应当向公众开放。