山楼价还要涨是必然的，二手相应也会涨，只不过要靠本地需求来抬高房价是不太可能了，只有靠广州深圳珠海的投资客来抬了。         调查数据显示；2015年之前中山的抵押贷款房价稳定在6000左右。在2015年下半年开始莫名其妙的房价开始升高，同一个小区，同户型月初跟月尾的评估价相差2200一平。国庆后开始热吵珠海大桥开始坦州的房价首破一万

，然后波及三乡，石岐区，港口镇等。从16年新年开始房价基本破一万以上，除了南头，横栏等少数镇村。然后16年年末，17年年初小榄镇，古镇镇等工业镇村房价破1.5万。18年上半年，好一点的小区电梯二手房全破1.5万，楼梯房破1万         之前有报道称中山房价大概率两年破3万。中山是制造业城市，如果不是当地人要考虑比较多问题。比如高房价下房租以及生活成本都会增加，那么制造业用人成本相应增加，在现在的制

造业行情下，有多少工厂能承担这种成本，如果薪资不涨，生存压力又大的情况下，劳动力又是否会往中山流入。总之这是一个死循环，房子再怎么涨，始终要人买，没人了再高都是有价无市了。以前买的早的也要考虑，毕竟靠已经有房的群体来支撑产业劳动力是不太可能，最终可能工厂搬迁，工作机会相应变小，守着