房子周围的环境对于家里有小朋友的住户来说很重要，一般人们都喜欢挑选学区房，学区房能够让小孩子赢在起跑线上，一般学区房周围的娱乐场所会比较少，教学培训补习之类的场所会比较多，这对于小孩子的成长是比较有利的。3、户型：房子的户关于深圳小产权这个字眼的理解，许多可能不是很明白，在深圳、东莞说道房地产就不得不提

到小产权，由于小产权房多是建设在城中村中，属于农民集体土地上的房子，所以也可以叫作乡产权房型种类也是有很多种类的，每一种户型有着不同的设计与亮点，就像我们买手机一样，一种类型的手机可以推出几种设计，而每种设计的价格却是高低不一的，房子户型设计也要引起我们的重视。无论是选购深圳小产权房还是商品房之类的房子，都是含有很多方面的技巧可言的，选择了一个具备升值空间的房子，对于我们来说百利而无一害。是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地。关于小产权这个含义的理解主要可以分为三种：1、对于房产商来说，其产权可以称为大产权，买房的人则称为小产权。2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发

产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又