自2001年起,深圳开始启动“历史遗留违法私房” 和“生产经营性违法建筑”的处理工作。截至2016年底,违法建筑面积仍高达4.05亿平方米,占据了近深圳市总建设量的一半。
占比有许多人担忧依法撤除能够招致“房财两空”,不必焦虑,在这一规则上还是很兽性化的:具有上述③、④、⑤情形之一的守法修建,其建立行爲发作在土地用处依法确定前的,在撤
除时会予以适当的补偿。如此突出,全中国别无仅有,如果不着力解决,对楼市必将形成长期困扰,想控制房价、想把企业留住,估计将是十分困难的。相反,如果解决得好,一定程度上能够缓解楼市供应紧张的状况,于楼市长远发展而言肯定是有利的。
由此,深圳
对这些违建转正给出的办法是:生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价,商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。当然,无法转正的话结局就是拆掉