我国的货币政策相对宽松的空间在哪里?一个是降准,一个是下调政策利率,另一个就是下调基准利率。我国金融机构存款准备金率都在10%,相比发达国家高出7%,这就意味着央行存在
着非常大的下降空间。其中下调基准利率跟我们的楼市息息相关,目前我们处在基准利率的历史最低位,一旦开始下调,我们的房贷成本就会降低。在相对宽松的货币环境下,房价会相应上涨吗?
未来,货币政策正在逐渐从数量调控为主向价格调控为主转变,价格调控就是通过降低或增加利率的方式来调控。小小金融觉得在明年,央行可能会在利率上面下功夫。
很多刚需都抱怨越来越买不起房,但是宽松的货币却一直被大家说着,很多城市都呈现出房价上涨的局面,关于这次央行行长的一席
话,让楼市再次成为大家关注的对象,楼市会不会再次迎来房价上涨?如果明年央行降息,就意味着第四轮货币宽松的到来,但是对楼市的刺激是有一定限度的,因为降息的空间有限,居民买房或是月供的成本降低,但是幅度还是太少。再加上金融监管层对开发商的融资死死地盯住,开发商融资问题仍然很困难,很多小型房企都快要“活不下去”。