近日，深圳宝安区又成为热议话题。据爆料称，沙井街道将再造一座海岸城！据说这将是深圳大西部规模最大的城市综合体！据实地考察，沙井海岸城规划沙盘已经出来了，项目目前已经围起挡板，正在拆迁中，相信很快就会动工建设挖地基。当然了，沙井城市拆迁不仅会拆掉很多商品房，还会有很多小产权房。对于沙井的城市拆迁大家了解多少呢，有哪些案例呢，小产权房拆迁又是如何拆迁的呢，下面为大家一一解惑。

早已在2018年9月份，沙井海岸城项目正式被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》中。沙井海岸城位于沙井中心地区，这仅仅是一个区域的拆迁整改，在沙井有22处大旧改，总建面积高达300万平。其中，占地面积超过10万平以上的旧改体量有4个以上！另外，工业区的改造更新约6成。综合来看，沙井城市拆迁是一次大换新！

沙井进行如此大改动是为

为了穗莞深城轨建身，为了沙井未来更好的发展，沙井进行拆迁是很有必要的，此次拆迁涉及居民房、工业区等各个部分，下面就给大家讲几个沙井城市拆迁的三个案例。

1、沙井街道海港工业区拆迁工程

沙井街道海港工业区拆迁工程包括排涝河征地拆迁和排涝河征地拆迁。该区域拆迁工作自去年6月份开始，由于涉及拆迁业主较多，厂区内有几个大型企业，情况较为复杂，同时该地块涉及社区居

2、沙井万丰村社区拆迁

万丰村社区位于沙井海岸城商品房附近，属于规划拆迁旧改范围内。

3、沙井街道和一社区和兴幼儿园拆迁

和兴幼儿园为一栋二层永久性建筑，占地约750平方米。此次清除行动顺利进行，对打造生态景观，建设魅力沙井起到了积极的推动作用。

以上就是沙井城市拆迁中的三个案例介绍。那么沙井街道的小产权房拆迁是如何进行赔偿的呢。主要有两种方式：

1、房子补偿，按照开发商测量面积进行合理比值的赔偿安置房。或是1:1、或是1:2。

2、金钱补偿，赔钱总额由安置费用、装修费、搬迁费等组成。

综上所述，沙井城市拆迁是一次大范围、大力度的拆迁，拆迁难度也是无比巨大。正所谓“先苦后甜”，相信沙井会有更好的未来！

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