(小产权房会不会合法化)限制小产权房流转会有什么后果？-2023东莞小产权房出售

深圳房价过高，给小产权房市场带来了春天。毕竟小产权房不受法律保护，所以对于小产权房的整顿一刻不停。但是如果只是简单的限制小产权房流转也会带来不利因素。

第一，限制深圳小产权转让将阻碍土地集约利用。就像保护耕地一样，我们一方面需要保

持耕地的面积，另一方面，我们需要尽可能提高对原始土地的利用，只有这样我们才能提高粮食产量。同样，对于目前的住房，我们试图在土地规划范围内增加面积，但是同时多盖几套住宅能够满足人们的住房需求，那么这样比一户一宅要更加经济。但是目前的政策来看，土地利用率是很低的。

第二，限制深圳小产权房的流转不利于城镇一体化的建设。随着经济的发展社会的进步，本来农村和城市会有更多的沟通渠道，但是限制了小产权房的流转，也就变相阻碍了城市居民通往农村的道路，不利于三农问题的解决，反而会加大二元经济的对立，使得更多的农民涌向城市，造成人口的单方向流动，反而会加大城市住房供需的矛盾。

第三，限制深圳小产权房的流转还会使得深圳房价进一步上升。限制了深圳小产权房的流转，那么人们只能去购买大产权房，这对于本来人多房少的房地产市场就又释放了一个信号，那就是供不应求。如此一来，最后的结果只能是房价越来越高，人们住房难的问题就更加难以解决。
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