2020-10-21 70

父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买

2020-10-21 176

第一：提交材料：交付给物业管理区域内业主的专有部分已达到总建筑面积的50%以上，建设单位应及时告知物业所在地街道办事处和乡镇人民政府，并提交筹备首次业主大会所需的材料，一般包括6份材料：(1)物业管理区域证明；(二)房屋及建筑面积清单；(三)业主名册

2020-10-21 215

商品房产权期限为70年。其实所谓的商品房产权期限，并不是房屋的产权期限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。居住用地的土地使用年限为70年，从宗地取得之日起计算。购买的财产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要财产仍然存在，个人就拥有财产

2020-10-21 153

你好：五年以内的房子：1。营业税x5.6%2。个人所得税1%3。契税1%(90平米以内，是1

2020-10-21 69

《房地产权证》是指房屋竣工验收后，交付给买受人前，房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。房地产管理部门应当在受理登记申请后30日内，作出准予登记的决定，并颁发房地产证，即大额生产证明。对于新建商品房，法律规定合同一方可以申请小产权证。小

2020-10-21 83

请让房屋督察对房屋进行更专业的检查，确保所有存在的问题在房屋关闭前一次查明，以免留下隐患。装修后的房子需要使用各种专业工具进行验收。对于不了解装修的人来说，有时候是无法通过看和摸来确定装修是否有问题和隐患的。这些问题很多都需要专业的工具来

2020-10-21 195

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买受人：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房产登记部门签字。转让费如下；(1)契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%

2020-10-21 153

房检是业主最后接受房屋的一个检查环节。一个。假设业主在KFS签验收，没有查房子。之后，你的房子会有漏水、墙壁倾斜、电路故障等。KFS有理由不给你处理。原因很简单。你已经签了房款催收单，开发商不给你办理，你要交钱找施工队帮你办理。两个。如果你在房

2020-10-21 213

子女给父母的转让费主要包含在房屋的契税、计量费、公证费中。具体金额看你当地政策法规怎么规定，转让费由房子大小决定。如果房产不需要再买卖，最好选择赠与，那么你只需要支付：契税：房屋的3%，测绘费：1.36元/平方米，权属登记费和取证费：150，公证费

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1.评价高。2.能

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公共区域的车辆和财产得不到保护

2020-10-21 168

物业资质属于后置许可项目，你先要办理营业执照增项，如果企业注册资金不足50万的，还要办理增资，物业公司最低要求注册资金50万（三级资质）。 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府

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应该是每平方米1.7

2020-10-21 82

1)详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台是否有裂缝；【提示】:由于新房长期关闭，门窗的轨道上会有一些灰尘和建筑垃圾，不要很冲动的拉门窗。感觉堵了就仔细检查，然后用扫把就能看清楚了。2)检查墙面平整度、渗水、裂缝【提示】:特别要检查一些墙面有无水印

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2020-10-21 173

你自己的物业服务企业，从注册资本50万元的工商登记开始，到企业注册地的房地产管理局办理企业资质证书，办理企业资质手续。至少一份物业经理资格证及该证在贵公司的社保记录；至少5名物业管理人员的工作证明和社会保障记录；至少可以接受中级职称的工程师、

2020-10-21 136

当事人，或者房产局，想要检索婚姻登记档案的，应当到婚姻登记机关进行检索。根据《婚姻登记条例》第15条，婚姻登记机关应建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保存。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门制定。同时，根据《婚姻登记档案管

2020-10-21 168

所购商品房验收应注意以下几点：首先，详细检查房屋质量，包括墙体、门窗、阳台等部位是否有裂缝；二、检查销售合同中标明的设施设备是否有遗漏，品牌和数量是否一致；三、检查水、电、天然气、上下水管道是否畅通，能否正常使用；第四，检查是否存在规划、

2020-10-21 168

家庭协商好的，可以办理继承手续，但是税费高，短时间5年内难以买卖

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正常需要缴纳契税，否则不能办理房产证。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定：1。第一套房付款要求如下：1。如果个人购买普通住房，且该住房是家庭中唯一的住房，则所购买

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转让可以通过赠与或交易完成：不动产赠与可以分为直系亲属和非直系亲属(直系亲属术语解释：父母子女、祖父母、孙子女、外祖父母、孙子女等相互有相同血缘关系的上、下几代亲属，以及养父母、养子女、养祖父母、养子女等法定直系亲属，有抚养关系的继父母、养

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如果子公司的清算报告中写明该房屋将被总行收回，可以提供子公司注销的工商证明、工商备案的清算报告、公司营业执照、母公司与子公司关系证明材料、房产证原件、房屋过户登记申请表、母公司法人签署的授权委托书、经办人身份证明等。并向北海市房地产交易中

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10600平米，不超标。可以全额承接8万平米的业务，也就是说单个物业项目不超过8万平米。你承接三个项目，面积7万平方米，总面积21万平方米，既满足单笔承接业务的要求，又满足总面积的要求。等等。

2020-10-21 157

1、工商名称预先核准；2、签署工商登记注册材料；3、开立验资专户办理验资手续，出具验资报告；4、办理工商登记；5、刻制公章及其他所需印章；6、组织机构代码登记；7、办理税务登记；8、去税务部门进行税种核定及购买发票。