2020-10-21 183

是的，这个没有时间限制，即使丢失也可以补办，因为在线签名后已经进入文件了

2020-10-21 178

投入使用规定的房屋转让的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用市房屋土地管理局制定的示范文本或者自制合同。使用自制合同的，当事人应当委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同提出预审合格意

2020-10-21 108

一、开发商应书面通知买方在约定时间内验收并移交房屋。二、行业主持人对入住通知书要求的文件及其他相关资料，在入住通知书要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如二本一桌)；两本书指《住宅质量保证书》

2020-10-21 119

1.不同建筑、户型、楼层的均价决定了价格会有一定的差异，但均价还是有一定的参考价值的。知道了均价，就可以知道这个小区购房的大概总价。2.小区有几栋房子？知道了房子的数量，就知道了整个小区的规模和未来的住户数量，从而考虑到整个小区的人口密度和居

2020-10-21 80

首先，由于购房合同的解除，开发商从买方获得的购房款全部返还给买方。然后，买方应根据第32条第5款《贷款通则》:借款人应提前偿还贷款的规定，与银行协商将贷款的剩余本息(部分本息以前已按月偿还)返还给银行。

2020-10-21 160

国家税务总局12月1日在官方网站发文表示，居民个人根据国家房改政策购买的公有住房在取得房改房产权证后，将名下的房屋产权转移给其子女，亦属契税法规规定的赠与行为，应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。 不过，沪上房产中介公司表示，类似行为可

2020-10-21 163

验收可以从以下几个方面进行： 1.看墙现在，看墙已经成为房屋验收的首要问题。接受这个，最好是雨后第二天去房子。这时候如果出现墙体漏水等问题，几乎没有任何隐瞒。另外，是看墙体是否有裂缝，这也是检查工程质量的第一步。2.在目前的水电改造项目中，大部

2020-10-21 115

【转载】房屋维修申请报告* *物业管理公司：单元* #楼*屋顶漏水申请维修。申请人：* * * * * *，【声明你是业主，什么时候买，房子维修款已经交了，物业管理费交了好几个月了，物业公司无话可说，必须给你维修。2.写下房子的质量问题，比如什么时候出现裂缝

2020-10-21 70

物业管理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的看管，包括： （1）相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全储有明显标志和防范措施； （2）维护交通秩序：包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、临时停车位

2020-10-21 227

房地产权利人或者土地使用权人将产权、土地使用权赠与直系亲属或者承担直接维修义务的，不征收土地增值税。

2020-10-21 184

1.需要向所在地区房管局申请房屋所有权人变更名称登记，一般在30个工作日内完成。相关费用包括契税、印花税、注册费和一些生产成本。(各区房管局受理和办理的手续、要求和收费不同。你最好先咨询一下当地的房管局。)2。购买经济适用房有很多限制，其中一条要

2020-10-21 82

不了解的话，确实有必要，因为家访员有专门的工具和专业的技能培训，知道验收的项目、内容和规格。如果在楼被收楼的时候没有发现问题，等楼安顿好了再去维修整改会很麻烦。上次要求批判性检查，好像也就几百块，但是检查还是挺好的，符合我的预期。

2020-10-21 210

1.所需过户资料：原件《房屋所有权证》、双方身份证、《结婚证》或其他结婚证等。以上都要原创。最好提前准备两份。2.夫妻双方一起去当地房产管理局办理，因为需要当事人亲自填表。3.夫妻采用赠与方式的，应当先到公证处对赠与进行公证。4.关于婚姻财产的转

2020-10-21 220

[房产销售委托书样本] 委托人：性别：出生日期：身份证号码：暂住证号码：地址：委托人：性别：出生日期：身份证号码：暂住证号码：地址：委托原因及事项3360 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(产权证

2020-10-21 136

物业管理服务的标准主要是操作规范化，服务制度化，责任明确化，管理规范化，流程人性化这几个大的方面。 操作规范化，主要是指在物业作业进行的时候严格按照标准执行，不能随意而为，减少不必要的失误，工作都能满足具体要求，不能为了“量”忽视了“度”。

2020-10-21 80

二手房买卖过户协议范本:售房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议: 一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个,合计人民币(大写):____________元(￥:____元)

2020-10-21 164

我们公司一般是先打电话要求物业费，有希望的话可以在家里谈一谈，找出不交费的原因。合理的要求必须基本满足业主的要求，然后提醒他交费。如果公司恶意拖欠，就会起诉。拿到法院的传票后，会贴在业主的门上，用数码相机拍照，证明传票已经送达，说明诉讼前

2020-10-21 101

这是同一个问题

2020-10-21 160

首先，原业主身份证原件到当地国土局备案登记，查清房产证号、宗地号、登记价格、原证日期，国土局会给出相关证明。其次，在有影响力的报纸上做亏损声明。记住报纸的时间和具体内容。再一次去当地国土局申请补发。具体时间因城市而异。在深圳，大约是90天，

2020-10-21 177

1.检查合同核区，看实际设施是否与销售合同标明的设施设备品牌和数量一致，是否有遗漏；确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积是否有差异。【提示】:销售合同与实测面积误差在3%以内的

2020-10-21 168

1.依据：《物权法》，《房屋登记办法》。2.办理程序：验收(现场检查)审核登记备案发证。3.提交材料：(提交复印件时应核对文件原件) (1份注册申请原件)(2)申请人身份证明(1份复印件)(如组织机构代码证、单位营业执照等。)。个人身份证、户口本等。)(3)土地使

2020-10-21 192

住房公积金管理中心：本人姓名、身份证号码、现工作单位、单位住房公积金缴存登记号码、个人住房公积金明细账号。原工作单位、单位住房公积金缴存登记号、个人住房公积金明细账号、个人住房公积金账户余额人民币。我在此委托贵中心将您个人住房公积金附属账

2020-10-21 172

中国建设银行公积金贷款还款方式：贷款期限不足一年(含一年)的，本息一次到期偿还；贷款期限超过一年的，采用等额本息还款法、平均资金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

2020-10-21 136

能提，看有多少钱，买房后才能提

2020-10-21 201

1.在市区新建、改建自住住房，提供建设工程规划许可证(审批表)和工程预算；村镇建设、改建自住住房，提供镇规划选址意见书或镇规划建设许可证(审批表)、工程预算；3.单位筹集合作建房资金，并提供建设工程规划许可证、集资合作建房建设协议、首付款收据(加盖