“我们还没有入住，就出现钢筋被剪断、屋顶漏水、楼板开裂等现象。”近日，多位杭州拱墅区首开金茂府的业主致电本报，向记者反映他们买的精装房还未交房，就已发现不少质量隐患。

　　7月2日上午，记者赶到正在建设中的首开金茂府小区时，四位业主代表已经早早等候在售楼处，希望找开发商讨一个说法。

　　蒋女士告诉记者，2017年6月，她购买了首开金茂府2幢1单元一套125平方米的住房，总价超过600万元，准备给儿子当婚房，将于明年6月交付。她称自己也曾多次和家人一起来售楼处看过样板间，据销售人员介绍，甘肃小产权房征收如何补偿，该楼盘的精装修标准是每平方米6000元，属于高品质项目，蒋女士一家对此非常满意。

　　“没想到上个月，有同小区的业主进入在建工地，并拍下了这些照片发在了业主群里，群里一下子就炸开了锅。”蒋女士向记者展示了这些照片。从照片上可以清楚地看到：地板上，各种管线交叉错乱，一些被剪断的钢筋清晰可见，楼板处，也存在大面积开裂渗水的情况，新风管道也存在很多肉眼可见的破损。蒋女士说，看到这样的场景后，自己的心情瞬间跌落谷底，也对房屋的质量充满了担忧。

　　“我们是改善性住房，卖掉了老房子才买了这里，还在银行贷了款，没想到这么闹心。”同行的1号楼业主先生告诉记者，要不是前段时间有业主来看房，发现质量问题，说不定自己真要等到交房时才知道自己的房子被装成了这样。

　　蒋女士告诉记者，针对这些问题，他们100多位业主于6月13日曾前往售楼部集体反映过。在6月22日的开放日活动上，首开金茂府首次从400位住户中随机挑选了50位业主在工程人员的陪同进入在建工地实地查看。“但是当业主主进去时，这些隐蔽工程都已经被覆盖了，宝安小产权房办租赁合同，完全看不到了。而且，开发商要求，不允许拍摄，也不允许验房师一起进入，如果是直系亲属需要提供亲属证明。”蒋女士认为，仅靠业主本身根本发现不了质量问题，他们对此举并不认可，希望可以请到第三方鉴定机构出具一份房屋安全评定报告，或者允许他们随机挑选几户进行质量抽检。

　　针对业主的疑问，记者联系到了首开金茂府的营销总监陈巍。陈巍表示，针对这几照片中反映的情况，公司已多次和业主代表进行沟通解释，“很可能只是个例，不代表我们楼盘品质有问题。按照合同约定，业主所购的楼盘将于明年6月交付，目前仍处于施工阶段，业主现在看到的不是最终交付状态，施工中的一些项目还正在陆续完成阶段，所以业主看起来会觉得存在瑕疵。此外，我们也有专业的监理公司负责质量把关，会对房屋承担终身质保；房屋交付后，装修公司包括我们，都会按合同约定内容承担保修责任，业主大可放心。”

　　“待最后完全交付至消费者手中，该楼盘还需要通过多个验收环节。”杭州市建委相关负责人表示，开发商、施工单位、监理单位等主体均要对工程项目负全责，如果没有通过验收，项目是无法交付的，如果最后业主还觉得有问题，开发商是需要负责到底的，并要按照合同进行整改的。

　　据悉，截至目前，首开金茂府已有160余户业主联合在一起，要求维权。就业主遭遇的这些糟心事，首开金茂府会如何回应，本端将持续关注。浙江日报报业集团