拥有一套属于自己的房子是现在所有年轻人打拼的目标，有了房子才能安定下来、才能娶妻生子、才能觉得这辈子完成了一大半了。但是如今的高房价让很多人望楼兴叹、望而却步，买深圳小产权房已经不是2014年的时候那样简单，随着物价的上升，房价正处于畸形的上升状态，炒房热如今算是控制了下来，但是高房价依然不肯下降，许多年轻人身心疲惫，到底什么时候才能买到物美价廉的房子呢？

　　也就是因为房价如此贵，大家花的每一分钱都很重要，所以钱要用到刀刃上，买深圳小产权房的时候千万不能吃亏，毕竟买了房子就是一辈子的事情了。但是许多人都是第一次买房，没有什么购房经验，所以有时候很多人都是在朋友那里买房，或者拉着熟人一起买房，企图能够了解一下买房的套路和技巧，或者能便宜一点，或者能买到同等价值的房子，现在就来告诉大家一些售楼部一般不会告诉老百姓的买房技巧吧。

　　1、精装修房子质量不一定好

　　现在很多人工作都很忙，于是干脆买精装修的房子算了，这样省时省力，而且精装修的房子一般比较有设计感，看起来比较美观，所以现在很多有钱人都选择买精装修的房子。但是精装修的房子却不一定质量好，有些人在装修上偷工减料，虽然房子看起来很美观，但是用的材料并不一定好，而售楼部有时候也会介绍哪里哪里用了什么材料，显得用料很足很高档一样，不懂的人就会上当了，这个时候最好请懂装修的人来看看，但是不要请房地产商一方的装修工人，，因为很多可能和卖房子的人装修好了，最好自己找人看。分析一下这个房子值不值那么多钱

　　2、配套设施

　　买房的时候一定不要光觉得房子好一切都好商量了，有些售楼处会告诉你这个房子身边设施怎么样，环境怎么样，一个基本的小区会有包括衣食住行的基础设施，有些新房还没有很多人入住，旁边的设施也还没有建设好，但他会告诉你今后会变成什么什么样，但是到了最后才发现根本不是按照规划的来，完全是另外一个样，所以买房的时候一定要多考虑这些，毕竟是自己今后生活的地方。

　　3、选对楼层

　　买房很重要的一点就是选择楼层，对于到底哪一层楼比较好，业界有很多说法，主要是看自己的意愿，反正高楼层和低楼层确实是公认的不太好，而中间楼层又比较贵，权衡一下，中间偏下或者偏上一点的楼层比较好。不要以为售楼小姐姐很贴心为了你考虑，很多人楼盘都是优先卖那些不好卖的楼层，这样好卖的楼层留着慢慢涨价，所以一定要有自己的主观判断力，找真正懂得人来帮助你。

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