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拆迁是指取得拆迁许可证的单位按照城市建设规划和批准的土地使用文件的要求,在建设用地范围内拆除房屋及其附属物,安置范围内的单位和居民,并赔偿其损失的法律行为。城市发展是一个不断重建的过程。随着中国经济体制改革的顺利实施,市场经济的逐步建立和生产力的空前发展。

在梁与朱【2013】申保发民三中字第5号房屋买卖合同纠纷一案中,宝安区明确指出“原、被告签订的《房屋转让合同书》、《房屋转让合同书》案件所涉房屋未办理房地产初始登记,也未办理土地使用、建设等手续。他们不具备商品房的性质。原告将其出售,违反了法律法规的强制性规定,应属无效”。在合同无效后的处理中,“根据《中华共和国合同法》第58条的规定,合同无效后,因合同取得的财产应予返还。因此,被告应将涉案财产返还给原告,并支付财产占有和使用期间的费用,原告还应将被告收取的房价款10万元及利息返还给被告”。

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拆迁是有补偿的,而且在国内一些经济比较好的地方,拆迁的补偿成本肯定比较高,因为人们的土地非常宝贵,而且土地上的房屋和附属作物也是一笔比较大的钱。通过你的提问,《hualv.com》的编辑带来了“上海浦东新区房屋拆迁如何补偿”的内容,希望对你有所帮助。

首先,如果被拆迁人或承租人因搬迁需要搬迁,搬迁造成的损失属于补偿项目,即搬迁补贴。第二,如果被拆迁人或承租人需要临时安置,而被拆迁人未能提供周转房,应向被拆迁人支付临时安置补贴,被拆迁人应使用租赁住房等临时周转房费用。