首先，我们应该首先了解房地产税。房地产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为征税依据，向产权所有人征收的财产税。房地产税于1986年10月1日实施，2012年试点。目前，仅针对重庆、上海、杭州等城市。其主要征收对象为城市经营性房屋和商品房。征收标准包括从价和从租，征收方式不同

我们之前提到过，深圳的小产权房主要分为两类。一是未经国家有关部门批准，在租用土地或非法占用土地上建造房屋。二是经国家有关政府部门批准，在农村集体建设用地上建设城中村改造房屋。南阳麒麟岗小产权房多少钱？

为什么提到小产权房？因为在深圳，小产权房比商品房更有优势，也能满足人们的生活需求。最重要的是交易过程中不需要缴纳契税，居住期间各种水电费相对较低。

小产权房市场火爆的原因是商品房价格过高，而小产权房成本远低于其他商品房，因为它不支付土地出让金。所以价格便宜多了。因此，小产权的优势是价格低廉。对于来深圳努力工作的人来说，小产权房是安家的选择。

对于小产权房，许多人更在意的是其是否可以转正的问小产权电价多少钱一度题，深圳小产权房迟迟没有转正，主要还是因为其存在的不合法性，无土地手续，也没有产权手续，而国家房产税征收的对象是所有的房产，因而小产权房又该如何自处？

深圳小产权房作为深圳房地产的灰色产业，一直被媒体误解，不被法律认可。不久前，深圳刚刚确认了一些小产权住房的积极消息。虽然只有一些小产权住房通过支付土地转让费来成为积极的，但深圳小产权住房只是时间问题，因为这满足了深圳发展的需要。即便如此，深圳的小产权住房仍然是历史遗留下来的非法建筑。在成为常客之前，在全国实施房地产税政策后，深圳的小产权住房不需要缴纳房地产税，无论仍有多少小产权住房，都不需要担心。如果在全国实施房地产税后，深圳的小产权住房也成为常客，成为商品性质，那么就需要按照政策和规定缴纳房地产税。小产权房网