在国家农村和郊区农民集体所有的土地上建造出售的房屋。由于集体土地在使用权转让过程中没有支付土地转让费等费用，这类房屋不能获得国家住房管理部门颁发的产权证书，而是由乡镇政府或村委会颁发的，因此也被称为乡镇产权房屋。小产权住房不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一个常见的术语。这类房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，购买合同不会在土地和住房管理局备案。所谓的产权证书并不是一个真正合法和有效的产权证书。小产权住房的出现与城市房价的上涨密不可分，它已成为社会关注的热点，从2007年房价上涨到快速年份开始。根据国家有关要求，小产权住房不得确认，不受法律保护。小产权住房村委员会和个人之间的区别是什么，哪个更安全？小产权住房无论小产权住房的性质如何，只要小产权住房被拆除多少年，住房都不存在l任何风险的！即使你是一个大型花园社区的花园房屋，只要它还没有建成，如果政府发现它

如何查询村里小产权历史遗留下来的查封风险。至于安小产权房的个问题，我可以清楚地告诉你，只要房子建成了，或者有人搬进来是安全的，就不会有任何风险！有客户说我只考虑带花园，手里的钱只能买一个单户的小产权房，那我就省钱吧！买房以赚钱的速度赶不上房价上涨的速度。买房的时候可以买单户的小产权房，

                   

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