候，这个定金是会返还给你的，不想买了，也是可以返还。二、订金：总有些人把订金和定金分不清楚，订金是指购房者与开放商之间已经达成了初步的协议之后，准备进一步签订协议，从而需要约定一个购买期限所需支付的一比金额。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。一般情况小产权为什么不能转正下，视作预付款。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立

。预付款在合同正常履行的情况下，成为到位，户口没有什么大问题都是可以买到的。对于住在深圳多年的小编来说，东莞小产权多少钱一平方第一感觉就是商品房的价格太高了，在深圳即使在郊区买一个房子都要花上不少钱，对于如此巨大的经济压力，深圳小产权房却只需要商品房不到一半的价格就能买到，因而这也是普遍大众即使知道有风险也要购买小产权房的原因吧。价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方

小产权房子要办什么证