随着经济增长而处于上升趋势，所以往后的房价只会越来越高，主要从三方面来分析：1、首先是往后深圳小产权房只会越来越少，不会在增长，由于政府近年来的政策调整，人们更多的倾向于商品房之类的房子，小产权房一直未得到认可，多用于对外出租赚取利益，随着城中村的不断整改，小产权房建设将会逐渐减少。2、深圳的房价越来越贵，首先想要在深圳买房是比较困难的，深圳现在的发展已然成为了超一线城市，物价、房价都是一致增长中，高额的房价让许多想要买房的人感到压力巨大。3、就是拆迁补偿，把目前市场上所有的小产权确权，给名份，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，深圳，只要有房贷，只要有房贷记录首付就要5

成，买小产要是可以砍价，不比新房，是什么价格就是什么价格，无法协商的。由于房子是二手的其价格估量不是很明确，所以存在着很大的砍价空间，如果想要砍价，深圳小产权房小编建议大家首先要了解清楚该房子存在哪些缺点，卖出的缘由，弄清楚卖方的条件以及付款方式，当我们掌握的信息足够多，对于我们砍价是很有好处的。 砍价时，要有根要据地暴露旧住宅的种种不够之处，如情况差、设备老化等，迫使卖家贬价。关于长期上市仍不可以卖出的旧住宅，应正告其房东售价太高，打击房东的自大心。假如理解到卖家最后的必卖日期，可运用耽搁战术，一边还价讨价，一边耽搁时间，等靠近必卖日期时，哄骗卖家的急售心思，伺机杀价购置。也可让本人的熟人

出面，通过友爱，探听卖家所能承受的底价模范。为了使本人居于主动地位，砍价时要多听少讲，特殊是不可以随便开口应价，要对峙不到最后关键不该价的规定。别的，为理解除卖家的防范心思，杀价时最好坦白地通知卖家，买房的目标是自用，而不是为别人代买，如许能够防止卖家怕房地产掮客人插手图利而成心拒不让价。当然如果你的资金够多，深圳小产权小编还是建议购买新房，对于一些资金压力比较紧张的小伙伴来说，选择二手房进行协商价格是个非常好的选择，房子这权不会，没有购房记录，没有房贷记录，再买商品房依然是首套房。深圳小产权房的存在是一种社会现象，起初深圳还未发展成为一线城市的时候，小产权房的存在为推动深圳经济发展起着一定的贡献，随着深圳这座城市的逐渐完善，房地产市场也是颇具规模，以往的小产权房就不像以前那么显得突出了，